工业厂房出售合同范本。

立协合同双方:

卖方(以下简称甲方):________________________________________

买方(以下简称乙方):________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定,甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,并共同遵守。

一、基本情况:

1、乙方购买甲方坐落在:______________________,厂房总建筑面积约______平方米,并配套场地 ______平方米,按房产证为准。

2、土地使用权限为:_____年,自____年____月____日到____年____月____日止,实际年限按产权证。土地证号__________ 土地类型为 <流转出让> 土地合__________平方米。

3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、厂房价格及其它费用:

1、厂房及土地总价为人民币______________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由乙方支付给有关部门。

三、交易方式、付款方式、期限及交房日期:

1、交易方式按照《 A 》进行。A.产权过户 B.100%股权转让 C.企业股权收购

2、厂房总价分_____次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)给甲方;甲乙双方约定乙方将____________万元人民币存入指定银行账户共管。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税和过户税费由乙方负责。

3、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地证、房产证中的任何一证,属甲方违约并无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。未经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方,乙方将具有法律追诉的权利。

四、其他规定:

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在过户过程中发生的所有税费:评估,公证,契税、工本费,过户税费由乙方负责支付;甲方协助办理。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办厂或投资。

3、该物业的所有有效证件,甲方须全部移交给乙方。

4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

5、甲方现有水电.消防.等所有不动产须完好保留,不得拆除和损坏。

6、担保人负责过户,在六个月内能完成过户,若超出时间不能过户,担保人负责乙方在该物业办证.过户过程中产生的一切费用及甲方赔偿乙方的费用。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。如甲乙双方任何一方违约,由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托书支付给见证方。

11、补充协议:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、本合同主体及责任:

1、甲方:_________________________

法定代表人:______________委托代理人:____________

2、乙方:_________________________

法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

甲方: 乙方: 见证人:

代表(签名盖章) 代表(签名盖章) 代表(签名盖章)

电话: 电话: 电话:

签约日期:

签约地址:_________________________________________________

关键字:工业厂房出售,合同范本
内容编辑:常州工厂网

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