简单的厂房租赁合同怎么写？下面和大家分享一个简单的租赁合同范本：

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方) ：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

（1）位于_____________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。

（2）本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

（1）租赁期限为__年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

（2）租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条、厂房租赁费用及相关事项

（1）租金：租金每年为人民币__________（大写 ）。

（2）供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。

（3）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

（4）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

（5）押金：乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。

第四条、租赁费用的支付

每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五条、租赁物的转让

（1）在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。

（2） 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条、场所的维修，建设

（1） 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

（2） 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

（3）乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

（4）租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

第七条、租赁物的转租

租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。

第八条、合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第九条、适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

第十条、其它条款

（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

（2） 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十一条、合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

甲方：_________________

身份证：

地址：____________电话：_______

签订时间：_____年_　_月_　_日

乙方：_________________

身份证：

地址：____________电话：______

签订时间：_____年_　_月_　_日

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