简单的厂房租赁合同怎么写？下面和大家分享一个简单的租赁合同范本：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方) ：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途
（1）位于_____________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。
（2）本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限
（1）租赁期限为__年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
（2）租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、厂房租赁费用及相关事项
（1）租金：租金每年为人民币__________（大写 ）。
（2）供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。
（3）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
（4）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
（5）押金：乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。
第四条、租赁费用的支付
每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条、租赁物的转让
（1）在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。
（2） 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条、场所的维修，建设
（1） 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
（2） 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
（3）乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
（4）租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条、租赁物的转租
租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。
第八条、合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条、适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十条、其它条款
（1）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
（2） 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十一条、合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。
甲方：_________________
身份证：
地址：____________电话：_______
签订时间：_____年_ _月_ _日
乙方：_________________
身份证：
地址：____________电话：______
签订时间：_____年_ _月_ _日
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